Les biens les plus vendus à Aurillac : appartement vs maison
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Un marché immobilier dominé par les appartements
En plein cœur du Cantal, la commune d'Aurillac offre un large éventail de biens immobiliers. Cependant, si l'on se penche sur les statistiques, un constat s'impose : les appartements dominent le marché. En effet, les appartements représentent 70,8 % des logements de la ville. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 29,7 % de ceux-ci. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (23,9 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1975).
Les maisons, une part plus modeste du marché
Les maisons, moins nombreuses (5 009), sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1971 et 1990. Malgré une part plus modeste du marché, les maisons trouvent tout de même preneur.
Un bilan des ventes sur les dernières années
Si nous nous penchons sur les chiffres des ventes immobilières à Aurillac de 2018 à 2022, nous constatons que 638 maisons ont été vendues contre 2488 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 20 % des ventes et les appartements en représentent 80 %. Ces chiffres témoignent de la préférence des acquéreurs pour les appartements, sans doute en raison de leur emplacement central et de leur prix généralement plus abordable.
Des biens adaptés à tous les besoins
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, chaque bien a ses atouts. Un appartement en centre-ville, proche de toutes les commodités, avec une cuisine équipée, une salle de bain moderne et plusieurs chambres, peut être idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Une maison avec un grand terrain, une salle à manger spacieuse et plusieurs chambres peut quant à elle séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
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